这一去，却不好了。许校尉与陆指挥定下局。
一日，王公子正与几个帮闲的去，出来只见一个京花子来，道是朱宁侄儿，充军赦回。道：“咱家一个花园，连着田地，可值七八千，你家欺君蠢国，把一千二百两官买。把咱家窖藏在里边银子十多万，都是该籍没钦赃，尽行掘了。如今要还咱银子，还咱产。不还咱，咱出首，追来入官。”鬼嚷唤的。王公子着恼，要打，要送。这些帮闲的道：“行不得。他胡说乱道，他说有，公子说没，须与他对夹才是。还耐着。”这王公子镴枪头，便软了，也就没布摆。众人打合，道：“公子的园有，不若把这块地，赏与这花子，省了口面。”谢奶奶道：“这纳官原价，是要的。”众人道：“这穷花子，那得钱来。闹吵两日，厂衙知道，不当耍。”公子吃众人矬得紧，竟出张退契与了。
势盛产日增，时去不复保。
这人得了契，自向许校尉处，拿出一千二百烹分。王公子这干帮闲的，原也是合汁里吃出的。当日王锦衣，数年经营这块地，早已属之陆指挥了。桑沧时易改，杵筑枉辛勤。自古游观者，初非创制人。
谢奶奶道：“这事分明陆指挥做的。他也似你这样一个人，只因你爷教导他，问得刑，如今就在堂上诈人使势。你如今快不要在外胡行，在家里，也寻出你父亲的书来读一读，学学字。也去袭了该荫的锦衣卫千户，与他便是同一衙门官了，也与父亲争一争气，保守这些产业。”这王公子听了，也似恼的，发狠的在家中，收拾一间书房，打扫得洁净。把父亲遗下书都搬出来，摆了，吩咐门上，一应人来，不许通报，都回不在，连舅爷也回覆不要见。
莫嫌不学晚，秉烛胜冥行。五十高常侍。为诗也着名。
次早到房中，把这本翻一翻，那本翻一翻，不知甚么物件，十个字倒有八个念不出。揉头注目，叹气如雷。坐到已牌光景，拿了一本，竟到母亲房中。谢奶奶道：“才坐得，仔么又出来了？”王公子道：“叫我在里边做甚么？”道：“读书。”王公子道：“怎么读？”道：“看了本子上念去。”王公子道：“不认得，叫我怎么念？”道：“这等你平日读甚么书？”王公子道；“小时师父曾对我念，我却不曾听他。如今还须得寻个师父念我听才好。只这样大人，还要师父的念，丑刺刺怎好。”谢奶奶道：“你怕丑就好了。如今若不学得，还丑哩。你去，我差人请师父。”他在房中，早立不是，坐不是，行不是，卧不是，又向外走了。
鹰饱不受绁，常作凌空想。一息得离鞲，翩翩已孤往。
一去数日不回，谢奶奶着人遍处找寻不见。
歇了五六日，只见顺城门里管园的人来道：“方才有几个旗校般人，道园子已是陆府管业，另换管园的，将小人逐出。”谢奶奶道；“我园子不卖。”管园的道：“现把咱家家伙撩上一街，还要差人去拿回。”谢奶奶道：“有这事？白占人产业，咱背黄也要与他讲一讲。”正说话间，王公子回来了，道：“不好了，这忘八羔子，把咱局了。咱闷得慌，正走出门，巧巧撞着舅子，道：‘门上回你不在家，怎又走出来？’咱道：‘门上不知道。’就与他走。他道：‘一个所在，好耍，去耍一耍。’到一个大宅子里边，先有五七人，他衣服人材，也都整齐似咱，在那厢赌。舅子叫咱下去，咱回道：‘没管。’他道：‘不妨。你若大家事，怕少了赌钱，我保驾。’打五百两筹来与咱两个，咱也会赢，当不得舅子会输。头一两日，输了三百，咱揭了个票要回来。舅子叫番筹，一连几日，舅子赢，咱又输了。咱赢，舅子又输。直输到一千二百两。他又不要票子，要产。咱不知道甚么产。舅子道：‘顺城门西花园，咱知道四址，你权写与他。’咱不肯，众人嚷的乱的，不许咱出门。舅子道：‘你一千产当一千二百输，还是便宜。’临写时，他又道：‘不值。’又写了一百两票子，舅子作保银，才得脱身。”谢奶奶道：“好好，这是舅子与陆指挥，合条儿局你了。如今产已陆家管业。”王公子道：“这样快，我文书上空头的”谢奶奶道：“好痴人，好败子，你爷一千四百两买，更造缴结，二千。你做一千二百输，还便宜，还写一百两票子”！罢罢，生你这败子，连这窠巢，也被你赌去了。”王公子道：“是舅子做路儿哄我。”先在房中，与妻子闹了一夜，妻子甚气不过，上了一索。
痴愚嗟浪子，薄命叹红颜。