倚当叶岩峰照得叶渭叟身故,其家以干人入状,讼宋天锡、李与权脱骗交易钱。所谓脱骗者,非果交易也。李与权之子李正大状称,先父元抵当田亩。所谓抵当者,非正典卖也。此邑风俗,假借色物,以田为贽,必立二契,一作抵当,一作正典,时移事久,用其一而匿其一,遂执典契以认业。殊不知抵当与典卖不同,岂无文约可据,情节可考邪?且李与权于嘉定十一年,将田三十三亩典与叶渭叟,计价四百五十贯,有宋天锡为牙保。以契观之,似若正典,其无抵当也。大凡置产,不拘多少,决是移业易佃,况三十余亩,关涉非轻,何不以干人收起田土,却以牙人宋天锡保抱租钱,已涉可疑。何况宋天锡亦将自己田契一纸相添抵当,有叶渭叟亲批领云:宋天锡与李与权为保借钱,将自契为当,候钱足检还。可见原是抵当分明。李与权因入三年租息,恐债负日重,于嘉定十三年冬还前项借钱,又有叶渭叟亲批领云:
宋天锡与李兄送还钱共三百贯足,执此为照。书押尤分晓。较之原钱,今犹有未尽。
李正大称,续有古画梨雀图障一面,高大夫山水四大轴,唐雀内竹鹊四轴,潭帖、绛帖各一部,准还前项未尽之券。虽无叶渭叟批领,据叶之干人供称,系庄干李喜收讫,可见还所借钱、会分明。李与权入还钱、会之后。经今一十五年,已不管业,不收租矣。抵当之说,偿还之约,委为可信。向使李与权与叶渭叟尚皆无恙,必然了绝无争,何至留为子孙之灾。
奈何先后一年而殂,两家主者各皆亡没。叶渭叟之寡妻当事,幼孙何知,必有主持门户者,往往检出此契,直欲认李正大之业。殊不思抵当之产,昨已还钱,十五年间既无词诉,今方欲管业责租,不亦妄乎!但有一说,原钱计四百五十贯,钱、会中半,李与权虽遗三百贯足,
揆之半钱,已为过数,若以余钱入半会,方及三分之一,纵一图画、一法帖可以凑还,一欲价贱,一欲价贵,低昂不等,所以李有剩钱之语,叶有不直钱之说,两争终不绝。不若以图画、法帖取还其子李正大,仰自办原会未尽之数,还叶渭叟之家,使其借以钱、会,还以钱、会,尚何辞乎!
〔一〕叶渭叟亲批领云“云”,原作“去”,据上图校勘本改。
〔二〕何至留为子孙之灾“灾”,原作“莫”,据上图校勘本改。
〔三〕李与权虽还三百贯足“三”,原作“二”,据上图校勘本改。
争田业伪冒交易韩竹坡莫君实之子梦回,同其所生母周八娘,诉论林榕假契盗卖其烝尝田。追到林榕,初执出所卖青梅园契以为证,继而知其田已转与赵孟錪,又据孟錪赍去莫君实卖契及林榕转卖与孟錪契。周八娘又执出君实临死遗嘱之文,乞与辨验君实押字笔迹。寻与点对,则契上君实押字,与遗嘱笔迹不同,可疑一也。唤到君实母亲赵氏,不特不认佥契,而赵氏当厅亦自能书写,笔迹亦自不同,有可疑二也。君实以淳佑十一年死,此契以十年立,契立于君实未死之前,似若可信,而印赤于宝佑元年,乃君实死后之三年也。大凡人家交易,固有未能授印,
然契主一亡,便合投印,岂有印契于业主已死三年之后,此盖伪立于君实既死之后,以月日参差,而母亲之佥,亦是假伪而为之也。况交易传承,必凭上手与砧基簿,今其契乃云,所有砧基簿并上手契系叔曦孔收,今只凭赤契文关,
如将来赍出砧基白契,更不行用。此说大为可笑,不知上手既为曦孔所收,却又凭何人赤契交关,若果有上手赤契,则林榕转卖,自当并缴,今当厅口称为孟錪所匿,而契上即无声载,则是当来所谓赤契者妄也。至于割税一节,尤可笑之甚者。君实之契则曰,从莫通判户割入赵知县户,若其税林榕已曾收入林司法户,则后来卖与孟錪,自当从林司户割出,今从莫通判户割出,则是莫通判之田,不曾变卖与林司法,林司法户亦未尝收莫通判税色。验之契字,纸迹不同,实赵氏不曾佥,委既无上手,又不割税,则是林榕虚立死人契字,盗卖莫通判产税与赵知县,为富不仁,一至于此。林榕勘杖一百,监钱还赵孟錪,田还莫梦回管佃。追到三契,毁抹付案。
〔一〕固有未能授印“授”,疑作“投”。
〔二〕今只凭赤契文关“文”,疑作“交”。
观者藏书读书中文兄弟争业吴恕斋本县所断,佥厅所拟,一谓潘琮典与潘祖华田产,不应其弟潘柽立契断卖;二谓契后旋添同姓潘祖应,墨迹浓淡不同;三谓所添字迹,又在税契朱墨之上,其所执卖契,委难凭据,只合还潘祖应交钱取赎。以此三说折之,在祖华所当拱手退听。今县断既不伏而经府,府断又不伏而陈词,反覆嚣讼,首尾四年,何健讼如此。切详祖华之词,则日潘琮、潘柽乃亲兄弟,虽是潘琮出典于兄弟未分之前,却是潘柽断卖于兄弟既分之后,盖此田系分在潘柽名下,所以潘柽自行书契断卖,即非盗卖潘琮之产。且潘柽不特断卖此一项承分田产而已,其卖住房、桑地与祖应,亦潘柽亲书契字,笔迹皆可比证。至于辨雪墨迹浓淡一节,则又谓墨迹虽不同,而笔迹与祖应今来所执契字实无异。祖华之词固未可尽信,但祖应初诉祖华不伏退赎山地、水田二顷,山地一顷,从之甚轻,水田一顷,争之甚力,
亦有可疑。
官司予夺,若不将两词究竟到底,则无以绝其诬罔之根。况潘柽既死,其亲书卖契在祖华处者容可以伪为,其亲书卖契在祖应家者却不可以伪为。于无可证验之中,此亦足以证验之。欲将潘祖华及一宗案卷契押下县,并索潘祖应原买潘柽住屋、桑地赤契,从公比对,如祖华、祖应两家所买潘柽字笔迹一同,则此田果潘柽已分之产,果潘柽自卖自书之契,在祖应不当执未分无用之簿,昏赖为潘琮之物,妄行取赎。若两家契字笔迹果有不同,则祖华断卖之契无往非伪,所合毁抹,勒令交钱退赎。如再不伏,解府科断。小人为气所使,惟利是趋,所争之田不满一亩,互争之讼不止数年,遂使兄弟之义大有所伤而不顾,官司更不早与剖决,则?墙之祸,何时而已。定限十日结绝,申。
〔一〕不伏退赎山地水田二顷山地一顷从之甚轻水田一顷争之甚力“顷”,疑作“项”,否则后文说“所争之田不满一亩”,似不可解。