“不过他还是作为你的秘书,只不过转正了而已。”刘烨将水杯的盖子盖上,“以后他还是给你打下手,这没什么冲突,最多是能自己去完成单子而已。”
毕竟现在公司是缺人的,所以这样也明显是考虑到了我,我点了点头,笑着说道:“没事,我一切都听上面的安排。”
刘烨又从抽屉中拿出一份文件,“这份你拿回去看一下吧,公司准备对这块地进行招标,我需要你们商谈一下。”
我接过刘烨给我的文件,打开看了一下,既然是按照拍卖的形式,如果是这样那竞争的人绝对不少,确实需要着重的考虑一下了。
“好的老板,我会尽快跟他们商谈一下,讨论出一个方案来。”我点了点头对刘烨说道。
刘烨点了点头,笑着说道:“好,你去忙吧。”
出了老板的办公室后,我回到了办公室,这时张潇走了过来。
“一飞哥,我这里有份合同想请您看一下。”张潇拿出他手中的文件递给了我。
我点了点头,接过张潇手中的文件,大致的看了一下,其实也就是看重点,其他的都是次要的,无关紧要的废话而已罢了。大致上没有什么问题,对于他来说能做到这样确实进步非常大了。
“做的不错,按照这份合同上来,应该没什么问题。”我将文件递给了张潇,不过从上面的内容看总感觉有些熟悉。
忍不住的我又问了一遍,“你这份文件我怎么我看着有些熟悉?”
张潇有些不太好意思的挠了挠头,笑着对我说道:“我这个是按照您跟安德烈那份做的,很多地方都有些相似,借鉴了一下,我可以用吗?”
我这才恍然大悟,笑了起来,“呵呵呵,那有什么不可以的,借鉴后的东西就是你的了,有什么不懂得就来问我。”
“奥对了,我前面让你帮我处理的文件你做好了吗吗?”我刚想起来之前交给他的任务,这才问道。
张潇点了点头,“已经做好了,在我桌子上,我去给您拿。”随后张潇转身回到了他的办公桌旁,拿了一份文件给我。
我接过文件大致看了一遍,符合我的要求了,我拍了拍张潇的肩膀,笑着说道:“好了你快去忙吧,有什么事我一会叫你。”
我回到办公桌旁,把所有的文件都又过了一遍,看完所有的东西后,对于这次的招标又有了一个全新的认知,甚至华电公司也会参与进来。
进行招标可不是说简简单单的就行,不是说你去了招标会,就可以喊价格的那种。而是需要经过很多的工序。
第一是制订工作方案,第二编制拍卖文件,第三发布拍卖公告,第四出售拍卖文件。第五组织现场踏勘,第六受理竞买申请,第七审查竞买资格,第八是举办拍卖会:按拍卖公告规定的时间、地点举行拍卖会。竞得人与出让人当场签订成交确认书,同时缴纳定金和佣金。第九是公布成交结果。
最后就是签订出让合同,到这步也就是全部完成了,这些可以说是干掉了别的所有的招标商,甚至有的进入第一个就是非常难得了。
拍卖又称竞投,有些地方也叫拍让。它是指由土地所有者代表在指定的时间、地点,组织符合条件的土地使用权有意受让人到场,就所出让使用权的土地公开叫价竞投,按“价高者得”的原则确定土地使用权受让人的一种出让方式。
建设用地凡属于营利性的商品房开发、旅游、商业、娱乐等用途的,必须通过市土地交易中心挂牌出让国有土地使用权,并取得《成交确认书》,然后签订《国有土地使用权出让合同》。
当然,如果我们连第一个都没有进去,那后面的可以说全部废了,甚至说白忙活也不为过了,所以刘烨对这个非常的看重。
我又起稿了一份招标的文件,整理完后来到了许飞的办公室。许飞办公室站了一排人,不用想我也明白,他肯定在训斥这些人,因为刚进来就听到了他的怒吼声。
许飞见我来了,对着众人说道:“好了,你们赶紧给我回去改方案,今天都给我加班赶出来,不然就收拾东西滚蛋!”
众人这才陆陆续续的走了出去,里面也有苏小碗,此时的她也有些垂头丧气,看见我后朝我点了点头打了个招呼。
“苏小碗你给我留下!”她身后传来许飞发火的声音。
苏小碗脸色难看了起来,但没办法,转身走了过去,头低了下来。“你看看你今天的方案,这是你的水平吗?你现在也给我搞应付我是不是?”许飞怒斥着她。
苏小碗低着头,委屈的说道:“我……我没有,只是……”
“只是什么只是?”许飞拿起桌上的一份文件,“你自己给我看看,你这做的是什么?他们几个最差的都比你做的好,你还要怎么跟我解释!”许飞说完后重重的把文件摔在了桌子上。
他这一下不止吓了苏小碗一条,还吓了我一跳。我走上前,对苏小碗使了一个眼色,示意让她先出去,只是苏小碗不好,没有得到许飞的同意她不敢出去。
我苦笑的摇了摇头,看来许飞的威严还真是不小啊,“行了许飞,她才来了多久啊,你干嘛这么凶,让她从新做一份就好了。”我替苏小碗说着话。
许飞瞪了我一眼,没好气的看着我说道:“你闭嘴,你知道啥啊!”许飞喝了一口水,继续说道:“她这次太让我失望了,这简直就是糊弄我,平时的水平怎么可能是这样?我把所有的希望放到了她身上,结果做的还不如他们这些人,简直气死我了!”
我摸了摸鼻子,这许飞的性格我是了解的,训斥他手下的人对他来说已经是家常便饭了,不足为奇了已经,但是训斥苏小碗我还是第一次见,看来许飞这次是真的发火了。
“行了,你这么说人家小姑娘心里也不好受。”我拉了一下苏小碗,“好了赶快去改一下吧,我让你出去的,他要是敢说啥我顶着!”