哼,别看你现在高兴,真要是呼拉贝特上不去那一天,你就该换一副嘴脸了。不过,看到他高兴了,金力其格也跟着“哈哈”了两句,然后退了出来。
回到办公室,金力其格并没有立刻召集干部股的人布置考核任务,而是一个人步出大楼,来到前面的政府大院。
赫拉县城规模,县委、政府就没有特意分建在两处,而是在同一个地点分别建了两栋楼,前楼是六层的政府大楼,后面是县委的四层楼。两个班子有什么事情需要沟通,走几步就过去了。因为要提拔一位副县长,事关重大,金力其格就想与县长库仑沟通一下。
县长库仑是纯粹的满族血统。不像一些人,为了在这个民族自治县能够当官,不惜改户口,将自己的汉族改为满族。而且,还故意将自己的汉语名字改为满语名字。这个县长金力其格了解不多,但是听崔部长,这个人很正直。金力其格想,提拔副县长这种事情,怎么也得与他沟通一下,因为副县长是他的助手啊!
“呵呵,县委领导驾到。欢迎欢迎!”金力其格一推开他的门,他就开玩笑似的鼓起掌来。这是他的行事风格,虽然他这个县长兼任县委副书记,也是县委班子成员。但是,因为他坐在政府当“一把手”,为了表示拥护和接受党的领导,凡是县委机关的人过来,他都一律称之为“县委领导”,有些人还认为他这是谦虚的表现,实际上,在这副面孔的背后,倒是隐藏了他对县委某些领导的蔑视和反感。
“县太爷,你好!”既然他开玩笑,金力其格也报以玩笑的态度。
“吏部大人,有什么指示?”他也用了一个古语尊称。
“县太爷,指示不敢。倒是有一事要请你示下。”金力其格立刻收起了自己的笑脸。
“什么事儿,这么严肃?”他着,让秘书为金力其格倒了茶水,金力其格谢了那个伙。伙点点头退了出去。
“县长,”金力其格坐在他的老板台前面一个椅子上,郑重其事地道,“刚才,塔拉克书记告诉我,想提拔呼拉贝特为副县长。你看怎么样?”
“你是来沟通?还是征求意见?”看来,这位县长对于人事业务相当熟悉。沟通,就是将县委的意图告诉你一下,同意也得同意,不同意也得同意。要是征求意见,你就可以表态持不同意见了。
“我是来征求你意见的。”金力其格郑重其事地告诉他,“因为,他将来要在你手下工作啊。”
“金力部长,如果征求意见,我不同意。”库仑的话得干脆俐落,掷地有声。毫无拖拖拉拉的腔调。
“为什么?”金力其格向前探了探身子。
“来,你看看这个。”着,他打开了自己的微机,上了网络。
“是那封电子邮件吗?”金力其格问道。
“怎么,你看了?”
“我没看,可是,塔拉克书记看到了。他让我看的……”金力其格。
“不过,我这儿不是那封电子邮件。是另一个材料。”接着,他用手指迅速地敲击了一下键盘,一个博客跳了出来。
博客的题目是:儿子弄权、老子圈地——疯狂的原始积累
作者为:知情人
接下来的详细内容,叙述了呼拉贝特利用职权非法转让土地,个人收入黑金的事实:
1,儿子弄权,老子圈地。
今年6岁的呼拉贝特是赫拉县土生土长的干部,刚刚初中毕业被任命为村团支部书记,先后任村长、乡长助理,5岁担任乡土地助理,仕途上可谓顺水顺风。在土地爷的位子上干了几年后,他自感任职期间,个人积攒了大量人脉,分管的建设、土地工作等部门领导都是听自己招呼的朋友,加上自己对土地政策、地块开发程序、市场需求也烂熟于胸,足以打出个人的天下,遂心生经营土地赚大钱的主意。后来,他担任了县长助理、工业走廊开发区主任。这时已无心当官,一心琢磨着赚钱。他觉得要赚大钱必须办妥两件事:一是物色开发地块,二是解决资金。
这年10月的一天,他让时任开发区国土局局长的王某、建设局原副局长金某等人,到自己的办公室内,在茶几上摊开了北山地形图。呼拉贝特在图上边比划边问金某:“你是内行,看看这块地建别墅怎么样?”金某看了图纸,原来这是工业走廊临近市区一侧的一片地,该地丘陵地貌,周边环境也不错,就回答:“这片地建别墅是很好的。”这块地位于锁阳市郊区公路南侧,面积为100亩。物色好地块后,呼拉贝特对挣大钱的前景“胸有成竹”,当年11月,他就让自己的父亲从县里提前退休,匆匆忙忙成立了安居房地产有限责任公司。
年后的元月是呼拉贝特最忙碌的一个月。出让土地必须要有规划要点,而在短时间内要让有关部门拿出规划要点,也是要费番功夫的。面对着权势正涨的的县长助理,有关部门表现出了难得的“高效率”,立即办好了规划要点,并按呼拉贝特要求把用地性质确定为一类居住用地,也就是建设别墅项目,,。
呼拉贝特看中的那块地共计100亩,要他父亲一次拿出数千万元资金简直是天方夜谭。为了美梦成真,他精心策划了土地出让条件,即把100亩土地分成所谓红线部分和蓝线部分,红线部分即50亩先挂牌(按每亩8万元,呼拉贝特父亲当时能借来的钱也就00来万,仅够支付50亩土地的首期出让金),剩余的为蓝线部分。挂牌出让件附件是这样明蓝线部分出让条件的:受让人若需使用蓝线范围内的地块,出让人准许以每平方米的挂牌出让成交价格继续向受让方供地(在200年月1日之前)。这就是,在拿下50亩土地的一年半之内,呼拉贝特如果能够腾挪出资金“空间”,且这块土地的商业价值看好,他就可以以一年半前的价格再拿下蓝线范围内的501亩土地,反之,呼拉贝特也可以放弃购买且毫发无损。这一为呼拉贝特度身定做的条款使他处于“进可攻、退可守”游刃有余的位置。元月20日,在完成了一系列运作后,100亩土地中的50亩土地被挂牌出让。颇具讽刺意味的是,本是国土部门内部件的挂牌出让件,此间竟也被呼拉贝特亲手修改了两次。元月29日,呼拉贝特的父亲向某房地产公司借款00万元,火速举行了了安居房地产开发有限公司成立仪式,呼拉贝特的父亲出任董事长。
2、招、拍、挂,独家竞买,定底价一石二鸟
为确保竞买成功,呼拉贝特授意开发区国土局土地交易所在春节期间,仅在县电视台天气预报栏目以字幕滚动的形式发布招、拍、挂信息,这就出现了刚成立10天的安居公司一家报名竞买的怪象。在竞买报名截止前一天,安居公司向区国土局递交了报价书,交纳了00万元的押金,报价为50余万元。2月10日,呼拉贝特的部下王某正式代表区国土局与呼拉贝特父亲签订了出让合同,安居公司最终以每亩约8万元的底价受让了50亩土地。当然这个底价也是呼拉贝特事先谈定的,而正常的定价程序应是由土地交易所委托国土局地价所对地块评估,再报局领导和区招拍挂领导组确定。这一系列非正常运作,对这位呼拉贝特助理来真是易如反掌,从跑规划、办容积率、修改挂牌出让件和土地出让合同直至成立公司竞买成功,呼拉贝特把职务影响发挥到了极致,运作速度令人叹服,目的也只有一个“谋地圈钱”。
拿到红线部分土地后,呼拉贝特得陇而望蜀,心头对土地的热望瞬间膨胀。这年月16日,安居公司在仅支付了50亩土地首期出让金250万元的情况下,又迫不及待与开发区国土分局签订了其余501亩土地的出让合同,蓝线部分总价款为5008万元。
土地在手,呼拉贝特底气十足,迅即以安居公司名义向某房地产公司借款500万元,又以个人名义向另一家房产开发公司借款00万元,用于支付该宗地的首付金502万元,就这样,呼拉贝特一番闪转腾挪,上演了一出“空手套白狼”的活剧。
正是,儿子弄权,老子圈地,父子合谋挣大钱,好一个疯狂的原始积累!
接下来,还有一个相关链接:工业走廊开发区国土局土地竞拍暗箱操作,违法乱纪2005年10月,工业走廊开发区国土局对8-1#,8-12#等地块进行公开挂牌拍卖,吸引很多本地,外地民众前往竞买,并预先交纳8万的竞买保证金。